2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.1万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市青葉区
40.5万円/㎡
前年比-13.4%
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パークホームズ一番町一丁目
宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩6分
2005年築 / 14階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
5,768万円
67.2万円/㎡
3,070
4,868
6,667
8,465
AI査定結果
推定相場価格
5,768万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,868万円〜6,667万円
56.7万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月17日
パークホームズ一番町一丁目
5,380万円（62.7万円/㎡）/ 9階 / 85.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 5,380万円 | 62.7万円 | 9階 | 85.79㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/02/25 | 5,190万円 | 60.7万円 | 6階 | 85.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 5,680万円 | 66.2万円 | 9階 | 85.79㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/11/02 | 5,480万円 | 64.1万円 | 6階 | 85.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 5,880万円 | 68.5万円 | 14階 | 85.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 6,480万円 | 75.5万円 | 14階 | 85.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 5,380万円 | 62.9万円 | 6階 | 85.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,900万円 | 50.1万円 | 6階 | 97.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 5,580万円 | 57.1万円 | 13階 | 97.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 5,400万円 | 55.2万円 | 6階 | 97.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 5,900万円 | 60.3万円 | 6階 | 97.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 6,500万円 | 66.5万円 | 6階 | 97.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 5,970万円 | 61.0万円 | 5階 | 97.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 6,280万円 | 64.2万円 | 5階 | 97.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | パークホームズ一番町一丁目 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 5,380万円 | 62.7万円 | 85.79㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/08 | 北仙台シティハウス 仙台市青葉区青葉町 | 北仙台駅5分 | 3,690万円 | 50.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/22 | プラウド中島丁ディアージュ 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 3,990万円 | 48.6万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北仙台駅11分 | 4,980万円 | 47.8万円 | 104.12㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/19 | エスポアシティ仙台星陵 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/04 | シティハウス北仙台ステーションコート 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,980万円 | 53.6万円 | 92.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ファミールグラン支倉 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅11分 | 3,700万円 | 47.1万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/28 | グランステイツ上杉北 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅5分 | 3,580万円 | 47.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/16 | プラウド雨宮上杉通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/13 | 北四番丁シティハウス 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ナイスプレジデントスクエア北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 4,880万円 | 52.3万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 5,980万円 | 65.7万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 大町西公園駅14分 | 3,990万円 | 51.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | ナイスシティアリーナ西公園通り 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅10分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/20 | プラウド上杉トレサージュ 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 5,200万円 | 59.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/06 | サーパス上杉 仙台市青葉区上杉六丁目 | 北仙台駅11分 | 3,400万円 | 48.2万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市青葉区では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して54.8%割高です。
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